全部237个回答

• 了解ta
  李奎 经纪人

  不满五年的话唯一和不唯一没有区别，个税都要交，只有满五年唯一的情况下才没有个税，个税按过户价的差额20%征收

  2013-12-18
• 了解ta
  暴志强 经纪人

  不满五是唯一的也要交个税。只有在满五年唯一的情况下才不用交个税。

  2013-12-18
• 了解ta
  吴汉文 经纪人

  商品房（不满五唯一）：有5.6%的营业税和(个税）差额的20%； （满五不唯一）：只有（个税）差额的20%； 房改房（不满五唯一）：有5.6%的营业税和（个税）1%； （满五不唯一）：只有（个税）1%； 契税的影响因素是（是否为首套和房本面积@），其他不影响： 首套:@〈=90,1%；90〈@〈=140，1.5%;@〉140,3%； 二套：直接是3%的契税，面积多大都一样；

  2013-12-18
• 了解ta
  袁恩龙 经纪人

  您好如果是商品房、公房、二类经济适用房不满五年是一定要交个税的。 如果是商品房、公房满五年不唯一要缴纳契税个税，二类经济适用房还要多缴纳一个3%的综合地价款

  2013-12-18
• 了解ta
  王建雷 经纪人

  您好，房本不满五年，虽然是您的唯一住房，还是需要交个税的 希望我的回答能放您满意

  2013-12-18
• 了解ta
  张晓荣 经纪人

  要交的，满五年不唯一需要缴纳20%的个税，5.6%的营业税，90平米以下的1%的契税，90-140平米的1.5%的契税，140平米以上的3%的契税，如果您是二套的话，不管多大面积的都是3%的契税

  2013-12-18
• 了解ta
  陈建全 经纪人

  是的，要缴纳营业税和个税； 首先，如果房子不是满五年的，不管唯一不唯一，都要缴纳营业税和个税； 其次，满五不唯一的要缴纳个税，核实到原值的要缴纳20%的差额个税（并非是业主报价，而是当地的过户指导价减去当年的成交价） 第三，核实不到原值的只交纳一个点的个税。

  2013-12-18
• 了解ta
  郭军伟 经纪人

  不满五年的房子要交差额20%个税。满五年不唯一也要交个税。

  2013-12-18
• 了解ta
  任玥 经纪人

  您好，个税要同时满足满五年和唯一才免个税，不然不免！满五年不唯一免营业税，要交个税和契税！

  2013-12-18
• 了解ta
  孙志强 经纪人

  不满五年需要交营业税跟差额个税满五年不唯一需要交差额个税契税一个点都必须交

  2013-12-18
• 了解ta
  许可 经纪人

  您好，要交个税的。满五年不唯一要交契税和个税，如果是普通住宅的话免营业税如果是非普的话要交差额的营业税。

  2013-12-18
• 了解ta
  祁少帅 经纪人

  不满五年商品房，须交契税，营业书和个税，满五年的话普通住宅可以免征营业税，非普需交超额5.6%或5.5%的营业税。不懂的话可以追问

  2013-12-18
• 了解ta
  陈凤禄 经纪人

  商品房不满五年缴纳契税（买房首套且房本面积小于90平，契税1％，房本面积大于90小于140，契税1.5％，大于140平，契税3％，买房二套，契税3％），5.6％的营业税和差额20％的个人所得税！ 商品房满五年不唯一：契税同上，如果房本面积小于等于140平不缴纳营业税，大于140平营业税缴纳差额的5.6％，个税是差额20％的个人所得税！ 商品房满五年唯一：缴纳契税，如果房本面积大于140平还需缴纳差额5.6％的营业税！

  2013-12-18
• 了解ta
  冯景随 经纪人

  您好，具体要看房屋性质，不满五年和不唯一都有个税，公房是百分之一的个税，商品房有20%的差额个税！

  2013-12-18
• 了解ta
  翟玉宝 经纪人

  房子不满五年要缴纳差额20%的个税和契税，营业税。满五年不唯一要缴纳契税，和差额20%个税，要是非普通住宅还要缴纳差额营业税

  2013-12-18
• 了解ta
  尹晓飞 经纪人

  如果您的房子是不满五年的，那么就一定要缴纳个税。满五年不唯一，这个要看您的房本面积是多大的，您的房本是50多平米的话，那就缴纳契税和个税就可以。

  2013-12-18
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  宋铁利 经纪人

  需要交个税，所以建议满五年在出售。

  2013-12-18
• 了解ta
  单渐鹏 经纪人

  不满五年需要缴纳个税和营业税，契税，满五年不唯一的话，需要缴纳契税和个税，如果您的房子是普通住宅的话，营业税是免除的，非普通的话还是需要交纳营业税的

  2013-12-18
• 了解ta
  夏兰兰 经纪人

  您好！如果您的房子是普通商品房的话，不满五年的话，是否唯一都没关系的，都要缴纳差额的个税；满五年不唯一的话，您要缴纳契税，个税，不用缴纳营业税，希望能帮到您！

  2013-12-18
• 了解ta
  刘小爱 经纪人

  不满五年，需要交营业税，个税，契税

  2013-12-18