全部48个回答

• 了解ta
  马重 经纪人

  不合理，应收1%契税，因为您已经满18岁，首套二套的界定是以家庭为单位衡量的，您已经满18岁，已经是一个独立的个人，您父母名下的房子不算在您的名下，所以您算首套购房，契税按1%征收，谢谢。

  2013-12-18
• 了解ta
  鲍金普 经纪人

  这面积低于90平应该是1%，合同价是多少呢?如果大于地区过户指导价的就属于非普了！比如说东四环-东五环是高于32400就属于非普了！契税不管多大面积都是3%！

  2013-12-18
• 了解ta
  成蕾 经纪人

  那得看北京还是其他地方房子.北京市一手楼盘商品房都按3%契税征收.公共维修基金200每平米征收.

  2013-12-18
• 了解ta
  刘升斌 经纪人

  看是否满十八周岁，如果不满是按家庭来征税的，二套。

  2013-12-18
• 了解ta
  张青 经纪人

  如果不是定性为非普通住宅，是不合理的，您只需交纳1%的契税就行了

  2013-12-18
• 了解ta
  陈天保 经纪人

  不合理，普通住宅是1%。如果是商住的或者商住两用的是3%

  2013-12-18
• 了解ta
  郭阿文 经纪人

  您买的房子是140以上的吗，如果是那就是3%的契税。还有您之前有提取过公积金或贷款记录吗，没有的话，面积有小于140平，那就不合理了。

  2013-12-18
• 了解ta
  张杨 经纪人

  新房就是征收房款的3%契税

  2013-12-18
• 了解ta
  王天泽 经纪人

  超过140平米都是3的。

  2013-12-18
• 了解ta
  胡艳伟 经纪人

  你已满18周岁，自己算一个独立家庭，如果您没结婚只能拥有一套住房，结婚了最多可以拥有两套，第二天按3%收费。首套140平以上按3%收费

  2013-12-18
• 了解ta
  叶礼俊 经纪人

  计税价超过地区平均成交价1.2倍或140平以上按三个点

  2013-12-18
• 了解ta
  闫春刚 经纪人

  亲！您的房子是140平米以上的面积了吧！如果是那么就合理！如果您户口还是跟您父母在一起的话就是2套住宅了！忘采纳！

  2013-12-18
• 了解ta
  胡洋 经纪人

  90平以下1%90平-140平1.5%140平以上3%你应该买的大于140平

  2013-12-18
• 了解ta
  舒大山 经纪人

  您好！如果您购买的房子房价超过普通住宅价格限制就是合理的。

  2013-12-18
• 了解ta
  付森 经纪人

  可能是您贷款买房，过户价高于成交价，您最好是到建委咨询

  2013-12-18
• 了解ta
  丁丹 经纪人

  以家庭为单位的超过一套都属于二套住宅1

  2013-12-18
• 
  * 热心网友

  税费是国家规定的。

  2013-12-18
• 了解ta
  李阳 经纪人

  每一个地方执行的标准是不一样，你最好还是去问问

  2013-12-18
• 了解ta
  闫立超 经纪人

  70平按照规定首套只收1%的契税

  2013-12-18
• 了解ta
  张玉静 经纪人

  你好。你应该是以商业贷款买房，这样的涉及到网签价，有可能做的网签价高于小区指导价，成为非普通住宅，所以交百分之三的契税。具体您可以去建委咨询。

  2013-12-18