全部49个回答

• 了解ta
  黄先丹 经纪人

  你好，如果第一套房卖了，公积金也还清了，第二次购房采用公积金还可以贷款。

  2014-01-12
• 了解ta
  郭井涛 经纪人

  公积金只要已房产的用途提取，那在用公积金肯定是二套。

  2014-01-06
• 了解ta
  韩占岭 经纪人

  你好，你们可以买房子，卖一套买一套即可，贷款呢认房又认贷！贷款算你二套！

  2014-01-06
• 了解ta
  康朋霞 经纪人

  您好，您之前的房子是用公积金贷的，现在是只要动过公积金就算二套房，所以目前您卖了再买只能贷3成。

  2013-12-31
• 了解ta
  黄佰玲 经纪人

  只通是先卖再购房，可以让卖你房子的客户来还没还清的贷款

  2013-12-31
• 了解ta
  赵彬 经纪人

  只能卖了再买，好像到目前还没有什么更好的办法！

  2013-12-31
• 了解ta
  王建 经纪人

  目前没有，你要贷款只能算二套，目前没什么好办法

  2013-12-31
• 了解ta
  陈建全 经纪人

  您好，您怎么买，你们两人都有过贷款记录，都算是二套

  2013-12-30
• 了解ta
  何娟 经纪人

  你好：建议你们把第一套卖了再换一套大点的吧，公积金中心是认房不认贷的这个你无需担心谢谢！

  2013-12-30
• 了解ta
  吴旭东 经纪人

  您可以考虑商贷买房现在公积金最多能贷104万大部分是80万左右

  2013-12-30
• 了解ta
  张汝琛 经纪人

  您好，您已经贷款过一次买房了，就算卖了以后再卖也是算第二套啦。

  2013-12-30
• 了解ta
  刘娜 经纪人

  您好，按正常来说是这样的，您想换个大房子，是想换哪的呢？每个地方的价格不同，所以很可能您不用添太多钱就能换哥大房子了。

  2013-12-30
• 了解ta
  方楠 经纪人

  您俩目前的人均面积已经超过最低保障面积了。所以目前只能把房子卖掉，但不能用公积金了，因为你们用过，只能用商业贷款买房子了。

  2013-12-30
• 了解ta
  王岩岩 经纪人

  因为你们有房，贷款就是2套了，而且公积金二套不参加评级，最高80万！

  2013-12-30
• 了解ta
  王艳刚 经纪人

  现在是认房又认贷，只要你有贷款记录，不管还没还清再买房就是二套。

  2013-12-30
• 了解ta
  吴梦庄 经纪人

  您的这种情况是这样的，因为您现在想要再买一套，但是因为您以前买过房子，如果房子是商住两用的房子，那么这个是不算的。如果您第一套房子也是70年产权，限购的房子，而且您用过公积金，那么如果您再次购买的话，会算您的贷款次数，您的贷款成数会降低。所以也是按二套来算的。

  2013-12-30
• 了解ta
  刘升斌 经纪人

  因为您用过一次贷款，即使把房子卖了再买房也算二套，目前贷款政策的确是这样的。

  2013-12-30
• 了解ta
  刘晨 经纪人

  公积金只要用过，能查到在买房就算二套房

  2013-12-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，如果你们那有这种政策就算是，如果查出来你们已经有一套了就算第二套，你如果贷款人是你自己也可以用你太太的名义买的。

  2013-12-30
• 了解ta
  江俊宏 经纪人

  您好！具体还是问问当地房产公司吧

  2013-12-30