我有一套72平的房子,估价8万左右,想换房需办贷款,这套房是赠与父母合适呢还是过户给父母呢?
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贷款中的房产能赠与别人吗, 想过户,还有别的办法吗?前提是没有足够的尾款。
答: 你可以采取附条件赠与的方式,约定在房屋贷款清偿后,房屋产权归赠送人所有,但采取这一方式你们也仍需继续按期还款.这是因为但是由于在贷款,房产可能已经被抵押(也有暂时还没办理...
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你好 请问不满两年的房子 有商贷 怎么赠与给朋友?是不是玩把贷款先还清?还有赠与过户怎么交税?——南京
答: 您和朋友不属于免缴营业税和个人所得税的范畴,走赠予不如走正常的买卖划算,且是在还清贷款的前提下。感谢您的咨询,新年快乐。
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房子是婚前按揭买的 是我爱人名字 现在还欠贷款 如果现在赠与过户给我 需要缴纳多少费用&
答: 婚前买房的债务,在婚后由夫妻双方共同偿还,现在要离婚,由于房子是婚前财产无法分割不了,那婚前的债务是可以追讨的,婚后偿还债款的一方由于无法获得房屋的分割部分,则可以依法请...
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贷款的房产如何过户给父母?可不可以办理赠与?
答: 房龄不满5年选择赠与较为划算,根据国家有关规定,在以买卖方式过户房产时,需要缴纳营业税、个人所得税和契税等费用。房产年限满5年且面积小于90平方米的,需要交纳总房款1%的...
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贷款的房产如何过户给父母?可不可以办理赠与?
答: 可以赠予,只是有相应的税收
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用儿子姑姑的公积金购买一套房产,还清贷款后以赠与过户的形式过户给我儿子会存在啥问题。
答: 非直系亲属,不能赠与,这是硬规定