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购买二首房,开发商承诺说可以30%首付,但现在办不下来了,开发商说要扣2万多元的违约金才退款

太不合理了,该怎么处理。

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赵英杰 经纪人

从开发商手里怎么能买到二手房呢?你试试光大银行,应该可以做到30%首付。

全部12个回答

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    林伟灵 经纪人

    有没有证据能够证明开发商的承诺?如果没有,那就很难了

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    张国梅 经纪人

    合同中没有吧开发上的承诺写下来,那这样确实不好办

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    袁野 经纪人

    您好,二手房跟开发商有什么关系?

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    张家贺 经纪人

    你好,这问题当时现场怎么答应你了,你有电话录音开发商承诺你就好办了。

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    王克敏 经纪人

    当时是怎么协商的呢,现在有好多都是这样,所以最好留心吧

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    孙艳 经纪人

    具体违法条款看看您们当时签订的合同约定的违约条款是怎么定的。

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    赵英杰 经纪人

    从开发商手里怎么能买到二手房呢?你试试光大银行,应该可以做到30%首付。

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    周学平 经纪人

    这个就看你们在合同里面有没有体现

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    尹国栋 经纪人

    正常开发商卖的都是商品房啊,如果是和开发商签合同,合同中如果体现了,首付多少,贷款多少,这个比例正好是按照3:7贷款话,如果不是因为您个人的愿意,可以走法律途径解决,如果,合同没体现的话,就就只能按开发商的说法办了。

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    赵福利 经纪人

    你找一下律师,听听律师的意见,看律师咋说了

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    * 热心网友

    合同中如果没有把开发商的承诺写下来,那么只能吃这个哑巴亏了。 除非你能通过录音等形式把开发商包办贷款的证据固定下来,估计比较难。

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    李攀峰 经纪人

    您好,您当初买房的时候一定签署了购房合同,一般除了购房合同外还会有附件,附件当中会列举出许多违约事项,您可以仔细看一下购房合同及附件,看看是否有具体的条款。您的情况是属于开放商违约,如果在您没有任何过错的情况下,属于开发商违约,如果谈判不成,建议您可以再聚集其他客户,一起走法律程序,毕竟一个人的呼声比不上一群人的呼声。如果还有疑问可以继续追问。希望对您有所帮助!

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