房产证上是夫妻的名字，过户给一个人之后，另一个人是否可以再次向银行贷款？

全部61个回答

• 了解ta
  陆浩 经纪人

  户口本是未婚过户以后等于卖给对方了，这样二套房是可以算首次购房但是贷款问题要看你贷了几次款

  2014-01-18
• 了解ta
  余周平 经纪人

  除非离婚，不然怎么过都没有用的，是以家庭为单位计算的。

  2014-01-14
• 了解ta
  孙瑞刚 经纪人

  就看当时您办理贷款时有没有体现夫妻双方，一般银行征信上室可以看的出来的，如果没有在考虑到您的实际情况我觉得是可以的

  2014-01-14
• 了解ta
  张国维 经纪人

  你们现在是未婚，是可以各自买房，如果房子过户到你名下，你老婆名下没房产和没贷款记录，再买房就是首付30%

  2014-01-14
• 了解ta
  崔浩 经纪人

  如果你们没有结婚是可以的，可以先结婚再过户，再离婚买房

  2014-01-14
• 了解ta
  潘波 经纪人

  您好！您可以这样操作，但是有点不合法的，如果出问题，自己承担责任

  2014-01-14
• 了解ta
  王军 经纪人

  一样的，过给一个人还是二套！除非办理离婚以个人名义买！

  2014-01-14
• 了解ta
  蔡海风 经纪人

  你好，不可以的，购房以家庭为单位，你在买房是算二套。首付70%

  2014-01-14
• 了解ta
  胡德全 经纪人

  可以的只是那个人必是二套了如果你门是上海人这个情况是可以买的算首套因为有一个人是没有产权正的。

  2014-01-13
• 了解ta
  赵文豪 经纪人

  1.可以各自买一套 2.不属于 3.可以享受30%

  2014-01-13
• 了解ta
  刘伟军 经纪人

  你好！不能享受首套贷款。贷款需要提供单生证明的

  2014-01-13
• 了解ta
  刘霞飞 经纪人

  你好！请问你是上海人吗？如果不是上海人，就不能买房子了，如果是上海人那么就可以购买第二套房子作为首套

  2014-01-13
• 了解ta
  永庆房屋古北三店wg 经纪人

  先把产证名字变更了然后再办理离婚就可以了，但是其中一个人出来之后必须是没有贷款记录

  2014-01-13
• 了解ta
  王涛 经纪人

  未婚的话不属于共有财产

  2014-01-13
• 了解ta
  王清明 经纪人

  您好！根据您的情况如果双方户口本上显示未婚最好去银行查一下个人征信能否再买，如果可以是可以按照首套；

  2014-01-13
• 了解ta
  程阳光 经纪人

  单身可以独立的在买一套，如果没贷款，可以在银行申请首次贷款。

  2014-01-13
• 了解ta
  倪敬娟 经纪人

  你们是上海人是吗？户口本上如是未婚如果你可以开到单身证明的话，你们双方可以各买一套的，把房产证过户到另一个人名字的话，在买的话要保证此人没贷过款且名下无房可享受购房30%的首付。但你这个想法不现实，在上海肯定会被查出来的

  2014-01-13
• 了解ta
  熊胜 经纪人

  单身买房子要做单身公证的，如果你能做的到就可以

  2014-01-13
• 了解ta
  佟鹏举 经纪人

  那的看您的征信和第一套房子是不是有贷款，有贷款的话就不是了，还有没有车贷或者其他的贷款了，都是有影响的。都过户到一个名字下是自己名下没有房子了，出示证明就可以算首套

  2014-01-13