房产证上是夫妻的名字，过户给一个人之后，另一个人是否可以再次向银行贷款？

全部61个回答

• 了解ta
  谭培正 经纪人

  有过贷款记录就不能作首套了

  2014-01-13
• 了解ta
  王赞国 经纪人

  你好，你再买房是不能属首套的，审税时是要你们两个人的身份证的，唯一的办法是假离婚哟

  2014-01-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果另一个人没有贷款记录，则是可以的

  2014-01-13
• 了解ta
  王家豪 经纪人

  上海人婚前只能买一套婚后可以买一套要看有没有贷款记录如果有就是2套首付70%

  2014-01-13
• 了解ta
  张寅 经纪人

  户口本是一方面，你要是能开出来单身证明，那就可以了。还要名下没有贷款记录。

  2014-01-13
• 了解ta
  郭锐 经纪人

  现在当地户口可以买两套房子如果名下有房那就只有离婚再买一套

  2014-01-13
• 了解ta
  凌丽娟 经纪人

  你好你们是夫妻购房已家庭为单位夫妻之间不好过户的要么一方放弃房子的产权归一方所有你们当时购买房子是夫妻二人没去银行贷款过那就可以做首套房夫妻二人银行有贷款记录就不可以做首套房贷款

  2014-01-13
• 了解ta
  谢远星 经纪人

  要看你们上海那边的政策是怎么样的、如果是以家庭为单位就不可以、不限购不限贷就可以啦

  2014-01-13
• 了解ta
  何永兵 经纪人

  只要你不贷款~如果有贷款记录的话就要算第二套了。

  2014-01-13
• 了解ta
  朱志威 经纪人

  如果未婚，如果之前没有贷款记录！那么是可享受30%的首付。

  2014-01-13
• 了解ta
  李俊伟 经纪人

  只要你们离婚了就可以享受首套了，户口本上是未婚没有用，到时候让你去开未婚证明的时候民政局是开不出来的。 还有就是要看上海对离婚多长时间再买房有没有要求了！

  2014-01-13
• 了解ta
  阳小菊 经纪人

  如果有过房贷记录，算二套首付要7万。没有记录就可3成。

  2014-01-13
• 了解ta
  郭慧彬 经纪人

  买房过户的时候除了户口本还要提供婚姻证明的。除非你们是离婚的状态，用另一个人的名字去贷款。

  2014-01-13
• 了解ta
  宋加江 经纪人

  您好：这样是不可以的；您现在这套房子是全款买的；还是贷款买的；如果这套房子是婚后贷款买的；把房子过户一个也是贷款二套；去过您这套房子是全款买的；您把房子过户给另一个人；离婚后可享受30%的首付

  2014-01-13
• 了解ta
  董彬 经纪人

  如果您现有的房产是两个人的名义贷款的话，就没有办法再做首套了。

  2014-01-13
• 了解ta
  吴成辉 经纪人

  未婚算单身不影响过户后另1个没贷款买过房子的就算首套

  2014-01-13
• 了解ta
  杨川 经纪人

  如果你们是协议离婚的话，那么拿离婚证和协议书及房产证等就可以啦。如果是诉讼拿判决书等。过户一般是不收费的。但是评估等还是需要的。具体可以到房管部门咨询

  2014-01-13