全额付款买新房,未交房,现想卖掉,有风险吗?
我全额付款买套新房,还未交房,现想卖掉,买家先付一半,剩下的交房再付清,购房合同要给他,还要全权委托给买家,这样买家拿着购房合同与委托书就可以到开发商去拿房子,这样做对我卖家有风险吗?万一买家拿了房子不给我尾款呢?
全部48个回答
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了解ta
应该是有个三房协议,三方的权利和义务条款都要写清,约束开发商,也约束第三方。就不会有什么风险。
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了解ta
这种情况来说,双方都会有风险的。因为你们有签订房屋买卖合同,所以对双方都会有一定的限制。因为新房还不能办理产权证,只有当产权证过户到买家名下后才能算是买家的产权。所以您不用担心,况且您不是也拿了一半的钱款了吗?
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了解ta
这个风险很大的,不要这样操作,你把房产证办出来了,再交易不迟的
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了解ta
首先只要开发商统一在过户前更名,那么第三方就可以和开发商重新签订新的合同,然后把差额部分给买方,当然需要签订买房和第三方之间的购买协议和补充条款。
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了解ta
这样风险很大的如果给了他您就收不到尾款了
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了解ta
这个肯定不行的啊,这样风险很大,对于您来说是非常不利的啊!
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了解ta
可以写补充协议。这个问题不大。实在不放心可以去协议公正
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了解ta
肯定有风险的啊,如果开发商不同意你现在就不能卖了,
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了解ta
只要开发商同意,就可以转让,合同签订详细!交房的时候支付尾款。
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了解ta
有很大的风险,没有产证最好是不要买卖。
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了解ta
危险很大!最好不要这么操作阿
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了解ta
如果房子还没有网签的话,你可以改底单,这样就能卖个他了,以后出房本就直接是买家的,你可以拿全款。
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了解ta
那是肯定有风险的,合同改完名字以后就跟你没有关系了!你最好是能想想别的办法!
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了解ta
这样操作不妥,最好对方全款付清后改名。
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了解ta
对卖家没有任何风险,对买家还是有风险的
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了解ta
您好,这样做的话风险很大的。建议您拿到产证之后才去卖
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了解ta
这样子的期房交易肯定会有风险的,看对方人怎么样!
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了解ta
没有多大关系哈,做一个合同预约公证,等产权下来后,再进行过户就行了,祝你好运。
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了解ta
您好这个当然不行的风险太大了肯定是收到全款才能交房的啊
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了解ta
有风险啊你都把购房合同给他了,而且你还全权委托他,肯定有风险啊。
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答: 找开发商更名,但是需要全款交易