全额付款买新房,未交房,现想卖掉,有风险吗?
我全额付款买套新房,还未交房,现想卖掉,买家先付一半,剩下的交房再付清,购房合同要给他,还要全权委托给买家,这样买家拿着购房合同与委托书就可以到开发商去拿房子,这样做对我卖家有风险吗?万一买家拿了房子不给我尾款呢?
全部48个回答
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了解ta
请你正确找中介代理买卖
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了解ta
不可以的,这样操作不属于正常操作而且风险很大的,真的需要钱就找开发商沟通一下哦,希望您能早日解决问题!
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了解ta
您好,你可以卖,就是做更名买卖就可以了,先不用给他,找中介帮你,这样会减少更多的风险性!
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了解ta
您好,您这种情况的风险非常的大,这边的话就像你说的那样,尾款比较的麻烦,您可以让自己这边的话把钱一次性付了就可以了,不然什么也不能够给那边!
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了解ta
肯定有风险,要是合同上的名字更换了,就跟你没有关系了
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了解ta
最好找个大点的房产公司帮您打理比较好
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了解ta
您好!你说的房子就是应该更名嘛,不存在什么风险的大家都是怎么走的,反正过户之前钱付完对你来讲就是没风险的
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作为卖家,风险不大。
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了解ta
名字改了法律上就是他的了,建议找中间方签订正式合同,约定付款时间和步奏
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了解ta
这样的话风险肯定是有的,最好是等到房子下来之后再去过户,否则您很有可能拿不到尾款
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了解ta
没有房产证本身签署的合同就是无效合同,谈不上保障部保障的,没收到钱不能交东西给别人,通常尾款只留1到2万,如果材料给他他可以直接更名,那么必须全款到位,才能给别人
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了解ta
有风险,最好是名字改到买家名下就要收全款
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了解ta
这样的情况不算是正常的过户,全权委托是可以随时取消的,而且房子过户给他了,尾款可能拿不到。一般尾款最多2-5万。其他的都是要托管的。所以未交付最好先等房本办好了再过户。
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了解ta
最好先签个合同这样就有保障。
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了解ta
建议去银行去做个资金监管。做了资金监管了。买卖双方的交易安全才能保障。
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了解ta
不能做全权委托书的,风险太大了
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了解ta
你好,这个最好不操作,除非是现不要过户给他,等后面钱到位后你再给房,这样比较妥当
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了解ta
你好,这个问题不需要担心,房屋买卖合同都有明文规定的。当然公正委托不要轻易承诺的,最好你通过正规的公司来操作,可以将风险降低到最低的。
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了解ta
如果要卖,只能说先签署预约合同公证,等全款拿到手时再全权委托买家!
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了解ta
您好!可以卖的,但要出证了才能过户。谢谢!
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答: 找开发商更名,但是需要全款交易