全部45个回答

• 了解ta
  盛宝亮 经纪人

  你们没有找中介吗，中介公司有监管账户的啊，首付3成要求买方是首套房的，二套房的话要首付7成的

  2014-03-06
• 了解ta
  吴帅 经纪人

  你好，买卖双方在签好合同当天，最低应付合同价的3成以上，买方贷款后到约定日期过好户，由银行资金监管中心放尾款。

  2014-03-06
• 了解ta
  姜少杰 经纪人

  您好，关于交易过程和首付金额是买卖双方协商的；你们通过友好协商解决最好。

  2014-03-06
• 了解ta
  胡洪伟 经纪人

  签合同时把钱打到资金监管中心

  2014-03-06
• 了解ta
  丁丹 经纪人

  这个要看你们合同的条款跟约定了，一搬可以付房款总价的20%作为定金！其余的做资金监管

  2014-03-06
• 了解ta
  包玉香 经纪人

  您好，要看您那边有没有资金监管中心了有的话就通过资金监管，有的地方没有那就中介签的三方合同过户前付一半出产权证付一半

  2014-03-06
• 了解ta
  张江良 经纪人

  最终的流程是按照你们合同中所约定的内容来走的，不过你们这样应该是还是比较安全的！特别是房款的比列是你们自己协商的

  2014-03-06
• 了解ta
  苏静茹 经纪人

  您好，请问您是什么付款方式呢？全款的话直接在送件的时候打入监管账户，10个工作日以后出件，然后3个工作日打给业主。贷款的话也是首付款在送件的时候打入监管账户的。

  2014-03-06
• 了解ta
  程浦 经纪人

  一般资金托管是通过银行的。网签合同后是首付3层。其余由贷款银行划拨。

  2014-03-06
• 了解ta
  张雷 经纪人

  你好：每个城市交易方式不一样，一般是下家首付30%后，待过户前把除贷款之外的资金通过银行转帐给上家。

  2014-03-06
• 了解ta
  马光辉 经纪人

  1.是这样的，有个客户就是南京人，去年12低卖掉房子就是这样操作的，

  2014-03-06
• 了解ta
  汪蔚宇 经纪人

  一般情况下是这样操作的

  2014-03-06
• 了解ta
  张婷婷 经纪人

  你好！一般正常情况是要给正方一定的定金，剩下的要看双方的协议

  2014-03-06
• 了解ta
  蒋合营 经纪人

  那你看看有没有资金监管中心,有的话最好是通过资金监管中心一般正常情况下，资金是先打到资金监管账户中。等过完户在转给卖方

  2014-03-06
• 了解ta
  杨文斌 经纪人

  这个叫做资金托管，房款30%和贷款的钱也是存入资金托管账户中的。

  2014-03-06
• 了解ta
  王伟强 经纪人

  办理资金监管是最安全的，签订合同后，可以预留总房价的百分之二十在卖方手上，其余都要打入资金监管账户，出件结束后，监管账户打入卖方账户。

  2014-03-06
• 了解ta
  欧江 经纪人

  这个都是双方约定的,要是资金管理中心,可以放在资金管理中心,要是没有可以在过户当日当转账双方点清

  2014-03-06
• 了解ta
  莫海威 经纪人

  anzhao按照你这样说的，比较对你有保障

  2014-03-06
• 了解ta
  陈建 经纪人

  关于买卖二手房是签定合同时客户支付房东一定的定金，定金部分不超过总房款的20%，并预留部分尾款作为交房时用，如果走网签，则其余部分在送件当天需要汇入房产交易中心，做资金监管。

  2014-03-06
• 了解ta
  任少军 经纪人

  这个你要问下当地的中介，这样得到的答案更准确一点！

  2014-03-06