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我出售自有住房,买卖双方是否在签定了合同后应主先付30%~40%房款,其余房款是否要汇入房产交易中

我出售自有住房,买卖双方是否在签定了合同后应主先付30%~40%房款,其余房款是否要汇入房产交易中托管帐房,待办理完房产过户后由交易中心开出支票给卖方,是否这样的流程,请帮忙说明

全部45个回答

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    茹龙飞 经纪人

    也可以全部资金做资金监管,业主过户钱只拿定金,其他全走监管,过户后是直接把钱解冻至业主账户,这样既保证了客户有能力购买房屋,不会导致业主过户后拿不到尾款,也避免了客户担心的业主拿钱后不配合过户的担心。

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    高海明 经纪人

    一般房款不能超过百分之二十,最好全部都监管,付一个小额的定金

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    胡扣玲 经纪人

    您好!签合同的当天最低要付(合同价的3成以上),其余的要是贷款,那就在银行保管(下家拿到产证,银行再放款),一次性付款,那就在下家那里(过户当天付清)。

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    谭阳阳 经纪人

    一般正常情况下,资金是先打到资金监管账户中。等过完户在转给卖方

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    汤先武 经纪人

    那你看看有没有资金监管中心,有的话最好是通过资金监管中心

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