全部28个回答

• 了解ta
  贾锦城 经纪人

  农村土地使用权的转让有特殊规定，比如说，购卖主体的限制，违反了特殊规定，买卖合同通常认定为无效。所以不是可以通过什么怎样写解决法律效力问题的。通过怎样写钻空子是不太现实的，毕竟法律的制定更能做到无缝对接。

  2014-03-31
• 了解ta
  何祥兴 经纪人

  现在二手房不需要土地证，只要又房产证就可以办理过户手续的！

  2014-03-30
• 了解ta
  谭云 经纪人

  上海所有的动迁房商品房的土地证都和房产证合并了，现在没有土地证的，只要有产证就行，民房和自己建的房子有土地证。

  2014-03-30
• 了解ta
  敬鑫 经纪人

  只要有产权证就可以进行过户了。现在没有土地证的说法。

  2014-03-28
• 了解ta
  黄婷婷 经纪人

  一般以前的房子是有土地证的，现在是没有土地证的，如果是以前的房子有土地证的，现在没有了，问问当地的税局。希望能帮到您

  2014-03-26
• 了解ta
  蒋茂贵 经纪人

  你是外地人吧上海没有土地证一般外地一些城市才有土地证上海买二手房只要有产证就可以了买一手房开发商有销售许可证就就可以了

  2014-03-26
• 了解ta
  黄柯铭 经纪人

  您好，现在一般只需要有产权证就可以过户啦，不过各地政策也或许有所不同，建议您可以问问身边的朋友，看可不可以只需要有产权证就可以过户。

  2014-03-26
• 
  * 热心网友

  没产权证，无法过户呦！你可以补办后再交易！

  2014-03-26
• 了解ta
  张金柱 经纪人

  要分开情况有些能有些能。情况一：土地集体土地，农村房屋，土地宅基地证，绿色土地证种种情况能过户。 情况二：历史遗留问题，前开发商有大土地证，没有把大土地证分割，导致每户没有单独土地，有房产证，还有些开发商没有缴足费用而没有办理土地证，也每户都有房产证种情况房产证过户要国土部门出证明证明没有土地证或者复印大国土证房管部门情况三土地国有划拨土地还属于政府有大土地证没有把大土地证分割每户有房产证种情况房产证过户也要国土部门出证明

  2014-03-26
• 了解ta
  郭荣傲 经纪人

  您好，您需要去交易中心办理可以用作买卖过户的产权证才可以交易的

  2014-03-26
• 了解ta
  凃伟 经纪人

  现在的二手房都是产权证和土地证合为一证了。可以直接过户的

  2014-03-26
• 了解ta
  徐江华 经纪人

  上海这里的二手房，一般都是产权房，只有一个产权证，没有土地证，可以过户的。只要不是动迁房不满三年，都可以过户。

  2014-03-26
• 
  * 热心网友

  上海很多年前就房屋所有权证和土地使用权证两证合一了。 如果你手上的还是咖啡色的房屋所有权证，但土地使用权证没有了，也可以到交易中心查询后，同样可以办理过户手续。

  2014-03-26
• 了解ta
  何永兵 经纪人

  有产权证就可以过户呀！土地证现在基本上不太会有。

  2014-03-26
• 了解ta
  阎杰 经纪人

  有产权证么，一般现在的房子都是土地证和产证在一本证上的。如果不是在的话那就没有办法啦！

  2014-03-26
• 了解ta
  王小焕 经纪人

  没有土地证可以过户有房屋所有权证就可以了

  2014-03-26
• 了解ta
  张祥 经纪人

  在上海只有产权证就可以过户了，不需要土地证

  2014-03-26
• 了解ta
  林本峰 经纪人

  只要是商品房有房产证就可以过户，

  2014-03-26
• 了解ta
  苏振文 经纪人

  可以过户，现在是两证和成一本产权证，所以拿产权证去过户就行了

  2014-03-26
• 了解ta
  李龙志 经纪人

  你好！现在要有产权证才能过户了。谢谢！

  2014-03-25