全部28个回答

• 了解ta
  袁鹏 经纪人

  首套二套是对于买方来说的，跟卖方是没关系的

  2014-03-28
• 了解ta
  周代 经纪人

  您好，首套房是指您名下没有房屋，与卖家是没有关系的，如果以家庭为单位，您名下没有任何房产，则可以作为首套房。

  2014-03-28
• 了解ta
  聂晓娟 经纪人

  你好，卖方是没有交易记录的就是要看卖方现在名下还有几套房子算的如果你是首套就不要交房产税

  2014-03-27
• 了解ta
  许亚洲 经纪人

  对于卖家来讲，如果现在卖方名下只有这么一套房子，并且该房产证日期已经满5年，你可以免去个税；如果没有满5年，卖方名下有几套房子，你都没有办法免去个税。个税征收是评估价的1%； 对于你来讲，如果你之前没有贷款买过房子，并且现在名下没有普通住宅房，那你是首套房，贷款可以贷70%，首付三成即可。 卖家是不是二套房是针对缴纳税费来说的； 买房是不是二套房是针对贷款来说的；

  2014-03-27
• 了解ta
  张婷婷 经纪人

  你好！如果你名下没有房子那就是首套房，跟卖方是没有一点关系的，契税是总房价的1个点，营业税！

  2014-03-27
• 了解ta
  周连 经纪人

  第一套房与第二套房跟业主没得关系，这个主要看你以前在北京买过房子没有！若果有就是二套，没有就是第一套！业主有买卖过房子就是百分之一的个人所得税而已！

  2014-03-27
• 了解ta
  陈巍峰 经纪人

  您要是名下没房产，就是首套房，跟卖方没有关系的，房产税的话目前还没有实施，税费有二手契税，个人所得税，营业税。

  2014-03-27
• 了解ta
  张雪 经纪人

  卖方不是看之前有没有交易记录，而是看目前名下有几套房子；另外，如果您是首套，就按首套算，如果是二套就按二套算。目前北京还没有出房产税，商品房交易设计的税费分为：1契税，2营业税，3个人所得税

  2014-03-27