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我家只有一套住房,以前是我公积金贷款购买,已还清,太太没有参与贷款,现在我要置换大平方的房子,

请问是首套住房吗?还能贷款吗,怎么贷款。利率怎么算的?

全部5个回答

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    刘栋梁 经纪人

    您好,正常算二套,还清后满6年才可以再次申请公积金贷款,可以贷款4成,不超80万,不过用商贷可以按首套,贷款7成,利率可以申请下浮,每家银行都不同。

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    张雪 经纪人

    可以买房,也可以贷款,单纯买房的话可以算首套,如果贷款的话就是二套了。

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    马良 经纪人

    再贷款就算做二套了,利率上浮10%以上

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    * 热心网友

    现在是以家庭为单位认房认贷,结清的贷款记录也被计入套数,所以需按二套操作。

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    王利 经纪人

    第一套房子没有出售,现在买房子是二套贷款3成,也可以已装修名义在多带3成

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