全部10个回答

• 了解ta
  张晓 经纪人

  根据国家法律规定商业地产过户买卖的税费根据城市或者位置或性质的不一样会有所浮动，这个您可以咨询龙泉国土资源管理局，将您的详细情况说明，然后当局肯定会给您满意的答案。

  2014-04-17
• 了解ta
  黄仁贵 经纪人

  您过户的时候会有一个报税价。在中介买的中介会给你处理好的。

  2014-04-12
• 了解ta
  余琳 经纪人

  你好，这个每个地区的报税价都不一样，这个你是通过中介买的，你可以直接咨询他们

  2014-04-10
• 了解ta
  陆祖军 经纪人

  一、买家支付的税费 1、房地产交易手续费：3元/平方米。 2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：房屋产价的0.05%。 5、契税：交易价(或评估价)×3%。 二、卖家支付的税费 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、房地产交易手续费3元/平方米。 2、印花税：房屋产价的0.05%。 3、土地增值税： a、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。b、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。 4、个人所得税： 据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。 5、营业税及附加税： a、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。b、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。c、税费为差额的5.56% 6、土地出让金： 商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 7、土地出让金契税： 按本次征收土地出让金价款的3%征收。

  2014-04-10
• 了解ta
  杨风川 经纪人

  这个税费要按照评估价来核算的

  2014-04-10
• 了解ta
  周建 经纪人

  要看那边的保税价是多少。商铺的税费都很少的

  2014-04-10
• 了解ta
  邱伟方 经纪人

  你好是按照你小区的商铺税费来算的你可以问中介税费骗不了人的要刷卡交给国家的

  2014-04-10
• 了解ta
  朱晓航 经纪人

  看看有没有满五年，不满五年需要个营业税5.55，个税2点，契税3个点，还有个买进卖出的差额价20个点

  2014-04-10
• 了解ta
  郑伟霞 经纪人

  那得根据您购买的商铺的评估价来，您在中介买的，一般中介都会帮您把后期弄好的，后期的税费都是固定的

  2014-04-10
• 了解ta
  徐洪 经纪人

  这个要根据小区报税价而定，你可以注明你买的是那里的商铺。

  2014-04-10