我的房子是通过中介买的,这房子转卖了三个人后我在第三个人那买的,通过中介给的现金
这房子通过中介卖了三次后我到第三个人那里买的,房主是叔侄两,合同是侄儿代签的,现在是这样我想过户怎么办谢谢
全部28个回答
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了解ta
过户必须叔侄两人在场,房地局过户必须要本人持有身份证,本人签字才行,你可以适当跟业主那边协商,也可以要中介方帮你约好过户时间
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了解ta
按照正常流程走,由中介方陪同在完全程,涉及现金等事宜谨慎一些
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了解ta
你好,既然上家同意卖房,过户走正常手续就行了叔侄两人到场签字
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了解ta
你不是通过中介买的嘛,既然付了中介费,过户都是由中介帮你弄的,你只要跟着流程走就可以了。,
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了解ta
这个走正常流程就行了,
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了解ta
那现在最重要的是要叔叔同意卖的,要让叔叔办理公证委托给侄子全权处理,这个签约才是合法有效的,才可以过户的。
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了解ta
您好,走正常的过户手续就行,因为房主是叔侄两个人的,只要到时他们两个人到场就行。
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了解ta
你好。产证上的人都要到场的,带好材料,身份证,户口本,产证,合同,如果有一个人没有来,那要出示委托书。同样带上要过户的相关材料。
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产权人都到场就可以过户。
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了解ta
您好!只要房东提供资料,直接到房屋交易所办理过户就行
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了解ta
原房产证几个人,只需要产权人本人带身份证去房产局直接过户就可以了
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了解ta
你好!你的情况很好办,走正常流程就可以的
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了解ta
过户就按正常的合同流程走啊,你通过中介走的,他们都会帮你走的
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了解ta
代签合同的话,没有公证委托书,是没有法律效益的,也就是买卖合同不成立。
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了解ta
您好,您去过户的话按照正常流程是可以的啊!产权人全部到场!然后您还有把您要上产证的人到场就可以了啊!
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了解ta
只要产权人能到场就可以正常过户了,即使产权人没到就让产权人做个全权委托公证也行
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了解ta
就是走正常过户手续就可以了,最好当然还是他们叔侄俩都到场,实在不行公证委托一个人,这个跟之前卖过几次是没关系的
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了解ta
1、合同上面也有约定的过户时间,2、过户的时候上家只要叔侄到场带好身份证件就行,如果不配合可以按照合同约定,主张自己的合法权益
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了解ta
不管他房子过了几次户,现在这个房子的房主是谁,谁就配合你办理过户就可以了。侄子代签的,合同也可以正常履行,在办办银行贷款和过户时,房主配合就可以
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了解ta
正常流程就可以走了,一定要叔侄俩都到场签字,出具中间2次交易人的协议及本人到场同意转卖才可以。这样避免纠纷产生。
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迪拜的房子,交房后客户想转卖房屋,需要哪些手续及费用?如找中介大约需支付多少费用?
答: 无需任何费用,但新买家须向政府缴纳 4%的土地局注册费同时缴纳 2%中介费用,
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洪先生委托中介公司转卖商铺,中介公司没核实清楚,就将商铺转卖给陈先生,陈先生签订合同,交了定金并付
答: 原来的房东要有土地证或先补办后才能过户给你。一般你不能直接补办土地证
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中介不是说就算满两年转卖房子也得交税吗,只是少些,要满五年才不用营业税啊
答: 普通住房满两年,免征增值税--现在营改增了,不征营业税了,改征增值税了。不过,契税、房产税是不能免的。
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正在按揭中的期房能够低价转卖吗?可以操作的中介公司有哪些呢?
答: 建议在取得房产证后买卖比较保险
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中介不是说就算满两年转卖房子也得交税吗,只是少些,要满五年才不用营业税啊
答: 普通住房满两年,免征增值税--现在营改增了,不征营业税了,改征增值税了。不过,契税、房产税是不能免的。
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去年网签过的房,还未交房,现在想低于市场价转卖,有没有可以操作的中介
答: 现在不限售,只要有房本可以卖