我的房子是通过中介买的,这房子转卖了三个人后我在第三个人那买的,通过中介给的现金
这房子通过中介卖了三次后我到第三个人那里买的,房主是叔侄两,合同是侄儿代签的,现在是这样我想过户怎么办谢谢
全部28个回答
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了解ta
你需要让中介公司安排过户,叔侄都到场就可以过户了。如果买房不过户,你可以到法院起诉。
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了解ta
找到该房屋的真正产权人,带着有效证件,去当地房产交易中心或房管所过户。
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了解ta
直接找到叔侄,去走正常流程,过户就好啦
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了解ta
你是说你是一次性付款买房的,这个操作就很简单了,只要你准备好所有房款,然后由中介陪同,叫上他们叔侄两个一起去房地局直接过户就行,没有什么麻烦的
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了解ta
这种情况的房产过户需要他们两个人签字的,而且您的购房合同也是要他们两个都签字的。如果说另一个人没有在购房合同上签字,有不同意卖房子,室没法办理过户手续的。先抓紧让另一方在够房合同上签字吧,避免以后的麻烦。万一对方不想买房子了,现在他们是可以反悔的。
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了解ta
这个跟过户没有任何关系,可以走正常流程过户就好了!
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了解ta
你好:你走正常过户手续就可以的,只要叔侄二人都到场,就可以办过户手续。没什么特别的。
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了解ta
您可以采取一般情况去过户,按照正常流程去签合同、缴税办理过户。但是前提是任何一个环节都必须要有他们叔侄二人同在,所以也是比较繁琐的事情; 另一种情况就是他们两人做公证买卖委托给另一个比较有空的人,比较方便外出去办理手续的人。这样你与这个代理人两人出去就可以将这些事情全部办完! 过户流程:房管所查档(此房有无挂牌或交易、按揭等)--有无欠款(有欠款先还清)--自己是否是首套房(如果是首套房,而且自己也是本省人员,需要回户籍地开具证明)——房管局签买卖合同(注意填写的是评估价,不是你们的买卖价)——缴税——房管局递交资料——新证下发!
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迪拜的房子,交房后客户想转卖房屋,需要哪些手续及费用?如找中介大约需支付多少费用?
答: 无需任何费用,但新买家须向政府缴纳 4%的土地局注册费同时缴纳 2%中介费用,
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中介不是说就算满两年转卖房子也得交税吗,只是少些,要满五年才不用营业税啊
答: 普通住房满两年,免征增值税--现在营改增了,不征营业税了,改征增值税了。不过,契税、房产税是不能免的。
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洪先生委托中介公司转卖商铺,中介公司没核实清楚,就将商铺转卖给陈先生,陈先生签订合同,交了定金并付
答: 原来的房东要有土地证或先补办后才能过户给你。一般你不能直接补办土地证
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正在按揭中的期房能够低价转卖吗?可以操作的中介公司有哪些呢?
答: 建议在取得房产证后买卖比较保险
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去年网签过的房,还未交房,现在想低于市场价转卖,有没有可以操作的中介
答: 现在不限售,只要有房本可以卖