全部8个回答

• 了解ta
  张奇元 经纪人

  合同已明确双方约定、乙方提前退房、甲方将一个月保证金作为违约金、另外一个月的保证金将退回给你、

  2014-05-24
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  * 热心网友

  既然合同规定违约金是一个月房租就按合同规定，以合同条款优先于法律规定。直接走小额诉讼程序，程序较快。

  2014-05-21
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  * 热心网友

  合同约定违约金的，按合同约定。因此，你如违约解除租赁合同，应支付一个月房租的违约金。违约金可以从保证金里抵扣，房东应返还你一个月的租金。

  2014-05-21
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  * 热心网友

  可以要回剩余部分，合同就是你的依据。

  2014-05-21
• 了解ta
  叶彩莲 经纪人

  您好！剩余的金额是否要的回来就看房东人怎么想怎么样？还有你平时和房东相处的怎么样？按照正常的思路来说，剩余的金额可以退给你，就看房东是否给你了，希望我的回答对你有帮助，谢谢

  2014-05-20
• 了解ta
  王亚龙 经纪人

  您好，保证金也就是押金是房东防止房屋里的东西被人为损坏或者家电家具被偷而收取的一种保证房东财产的现金，当你违约的时候保证金可以作为违约金，如果合同上没有注明违约金是多少，你可以不付违约金，但是一般合同上的违约金是一个月的租金，房东应该退你一个月。总之要看什么房东了，遇上好的房东，他可以全部退给你，遇上极品房东，说不定他两个月的都不想退。

  2014-05-20
• 了解ta
  汪勇 经纪人

  如果合同约定是一个月的租金,那么多的可以找房东要回,具体要看合同的,还是和房东协商吧

  2014-05-20
• 了解ta
  王赵波 经纪人

  如果违约就要不回来，可以帮他找下家你付个中介费就可以了

  2014-05-20