房产归属
我父母付的首付,贷的是我女朋友的公积金。那么如果是婚前签的买卖合同和婚后签的有什么区别吗房产归谁
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婚前签买卖合同,房产归属于你女朋友。如果是婚后签,那么房产属夫妻共同财产。
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所谓婚前购买和婚后以购买是指产权归属时间在婚前还是婚后,从签合同购买到现房或者二手房落户或过户中间还有一段时间。总的来说,婚前购买的房子归个人财产,出资方对所有人仅享有债权,如果要确认所有权需要向法院起诉申请确权。如果是婚后购买则原则上属夫妻共同财产,但在离婚分割时会依据出资比例和还贷比例分割财产,依双方证据主张。因此如果是您父母出资的,而两位老人明确表示是赠与给一方所有的最好在赠与时公证。
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了解ta
关系那么不明确,如果你们还没注册结婚,用了你女朋友的名字去贷款买房,而首期是你父母出的,到时候房产证的名字要是下你女朋友的就是归你女朋友的,你和你父母是帮你女朋友买房,若是注册结婚了就房产就属于你们夫妻共有的。 所以要靠你们双方的感情,信任,等等
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