全部22个回答

• 了解ta
  张杨 经纪人

  因为有贷款记录虽然没产证但还是算二套就是3%

  2014-06-12
• 了解ta
  任智杰 经纪人

  确实是3，因为您这边已经是属于二套房了

  2014-06-06
• 了解ta
  岳孟 经纪人

  那要看交易中心拉的到你房产记录啦不到的就是首套1个点拉到了3个点

  2014-06-06
• 了解ta
  石峰 经纪人

  你好！你们夫妻名下已经有一套住房了，现在买房肯定是算二套，二套房得交三个点的契税(按房价的）

  2014-06-06
• 了解ta
  黄进勇 经纪人

  看当地政策的，查不出来算首套1%，查出来3%

  2014-06-06
• 了解ta
  倪兴粉 经纪人

  您好，上海购房是以才、家庭为单位的，您老公名下的房子是算在您家庭成员名下的，所以您是二套房，3%的契税！供参考1

  2014-06-05
• 了解ta
  韦婷 经纪人

  现在是你名下没有房产，你老公名下有房产但是没有办理产证，你现在买房可以算首套的。契税1%

  2014-06-05
• 了解ta
  付涛 经纪人

  首次购买90平米以下的普通住宅契税1%非普通住宅和二次购买契税3%你老公虽然是婚前购买的你名下无房但是你现在购买算二套（上海是以家庭为单位的不是个人）所以契税缴纳3%

  2014-06-05
• 了解ta
  吴楚 经纪人

  我名下没有房子,我老公是婚前买了一套经济适用房,有贷款,产证没有去办理,请问下我现在去买套60平的房子,契税要几个点? 按照你目前所说的情况，你老公买的经济实用房有贷款，虽然没有办理产证，按认房又认贷的房产政策，你再买一套房子就算二套房了，契税要缴纳总房价的3%（即三个点契税）

  2014-06-05
• 了解ta
  石祥根 经纪人

  房子都有贷款，肯定在房产部门有抵押登记，能查到你的房子，所以再买算二套，3个点契税

  2014-06-05
• 了解ta
  范儒成 经纪人

  以家庭为单位！到房地局可以打到无房证明就可以省一个点的契税！

  2014-06-05
• 了解ta
  耿学朋 经纪人

  面积没有超过90平米的房子只有一个点的契税！

  2014-06-05
• 了解ta
  白才飞 经纪人

  房子如果没有红本的，就是一个点，如果有红本的就是三个点

  2014-06-05
• 了解ta
  倪亿武 经纪人

  你好，要3%了，没办法，算二套

  2014-06-05
• 了解ta
  方昊 经纪人

  您好， 这个可以查得到，婚后还在贷款中的话那么就算2套要3个点契税。

  2014-06-05
• 了解ta
  郭金龙 经纪人

  您属于2套房，契税是3%。

  2014-06-05
• 了解ta
  朱中中 经纪人

  三个点，虽然经济适用房没有办证，但是房产档案馆都会有记录的

  2014-06-05
• 了解ta
  舒玉胤 经纪人

  您好！没办产证的话房子税费算首套，但是贷款的话算二套了！！！

  2014-06-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你们有一套房了没有下房产证但在房管局可以查到还有贷款记录.你在买房哪就要交3点的契税

  2014-06-05
• 了解ta
  王鑫 经纪人

  你好，目前上海这边政策是首套90平以下普通住宅契税缴纳1%。二套或者非普通住宅是3%。按照你说的，之前有房虽然没办产证，但是已经贷款过户，算二套，所以契税3%。

  2014-06-05