全部13个回答

• 了解ta
  祝莹莹 经纪人

  不属于正常交易的买卖房子不算，您前夫把房子过户给您，也是从您前夫购房的年限开始算的，后期的税费跟您这次过户没有关系。

  2014-07-21
• 了解ta
  苏志伟 经纪人

  按照产权证开始算年限的~不可以直接那协议去卖掉，

  2014-07-17
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  如果协议离婚的办理的新产证的，时间按原产证的登记日开始算的

  2014-07-17
• 了解ta
  严伟伟 经纪人

  现在已经不行了。你们应该在离婚前，换成你的名字，那样就不要钱的。现在你们已经离婚，过户给你，就是正常交易，正常缴税。过户给你后，就是不满5年。 现在应该让前夫出面交易，就不存在多余的费用。

  2014-07-16
• 了解ta
  陈树望 经纪人

  这需要你和你前夫一起去交易中心办理产权变更。当你再卖时，可以按照以前产证上的日期来算。

  2014-07-15
• 了解ta
  孙飞 经纪人

  你要先做个析产把房子过到你名下，买卖交税是看原房产证过不过五年，房产证名字是你的就不需要你前夫出面签字的！

  2014-07-15
• 了解ta
  王晓飞 经纪人

  接上,凭离婚协议版更产权是不需要任何费用的,只有一个办证费200块左右

  2014-07-15
• 了解ta
  王晓飞 经纪人

  凭离婚协议是不能签字的,离婚协议自己写的是不可以的,必须是民政局或者法院出具的,拿着协议书去你房子所在的交易中心把名字变更成你的,这样才好交易,时间按照原来算的.抓紧时间去把产权变更过来吧

  2014-07-15
• 
  * 热心网友

  1、按照原来年限计算 2、不可以直接拿协议卖房子 3、凭协议现过户至你名下后，你就可以卖房子了

  2014-07-15
• 
  * 热心网友

  那离婚协议书去交易中心不给过户的，除非是公证过的，公证过的可以一人凭公证书过户。还有要么就是经法院判决离婚的，拿判决书去交易中心过户一人也可以。无论经公证经判决，都算一次交易年限重新计算。

  2014-07-15
• 了解ta
  胡必升 经纪人

  先过户到你的名下是按照之前产权证时间算的，需要对方配合到场办理过户。卖房子拿协议没有用的，还有法院生效通知书，然后要先过到自己名下，在卖时间按过户时间，

  2014-07-15
• 了解ta
  王超 经纪人

  已经离婚就走法院判决，然后把房子判决给你，就可以省费用，年限是重新再算！现在既然已经离婚了，请你不要因小失大，该怎么办就怎么办！

  2014-07-15
• 了解ta
  任智杰 经纪人

  可以直接在办理离婚之前直接去办理过户这样的话税费可以省好多，只需要交纳几百块手续费就好了，而且到时候就算你想卖掉的话因为是去名字可以按照老产证满五年来计算房龄，相对来说卖的时候税费也省一点

  2014-07-14