全部3个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  带上相关资料，到区房地产交易中心缴税，

  2014-08-15
• 了解ta
  林宗强 经纪人

  个税，契税。营业税一个都不能少。

  2014-08-14
• 了解ta
  李翔 经纪人

  二手房交易税费计算方法： 买方： 1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05% 4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元) 卖方： 1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05% 3、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%4、解困房：成交价或评估价(高者)×1% 5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下);成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上) 7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征) 8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年) 买房主要交契税卖方要交营业税、个人所得税要是通过中介的话上下家都要交1%的中介服务费

  2014-08-14