经济适用房可以买卖吗?-青岛
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经济适用房在交易中有一些政策限制。在五年内(根据发布日期或契税缴纳日),禁止转让。如果转让必须以原价转让,并且买方有资格获得经济适用房购买资格,买方需要在交易前前往住房开发办公室进行审批。五年后,卖方将支付土地转让费。所以它应该是契税缴纳日或填充日期,你可以自由选择。应该列出和交易经济适用房。根据《西安市经济适用住房管理办法》第31条,购买经济适用房五年后,可以按市场价格出售;销售时,应当按照规定缴纳相关税费,土地管理部门应当在交易前支付土地。土地转让费的2%。经济适用房上市5年后,可按一般二手房交易方式上市交易,并出售给任何人;对于未居住5年的房屋,该政策规定不允许以市场价格进行交易上市和交易。至于商业部分,目前还没有具体的规定,一般而言,它们与住房交易相同。
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答: 你好,每个城市要求不一样的有的不需要等时间年限,可直接过户。