两年前买的二手房，只过户了房产证，现在土地证下来了，但原房主在外地不想回来办土地证过户，怎么办呐？
原房主在外地定居，现在土地证下来必须原房主来拿，还要办过户，现在原房主不接电话。不想办过户。
全部3个回答
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你好，你可以起诉原房东，然后凭法院生效的判决书，申请强制执行，即使对方不到场，也是可以过户的。
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上海早就二证合一了，怎么还会有产权过户土地没过户的事？即使是这样，你也可以起诉对方让法院判决土地证过户，到时凭判决书过户就行了。
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了解ta
你已经过户了吗？你可以问问律师，这事怎么解决
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只有房产证没有土地证，能过户吗？现在二手房免税吗？
答: 你好 有房产证就可以过户 二手房现在不免税 还要看房产证是不是满五唯一的 满五和唯一同时具备的话 免增值税 免差额税
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我看中一套二手房 73个平方，定金已交，土地是划拨性质， 有房产证和土地使用证 请问要过户， 房产证和土地使用——南京
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二手房有房产证暂没有土地使用证不能过户,和中介签定三方协议后,把房产证拿回家这样是否安全——南京
答: 您好，两证不齐全的房子是不具备交易条件的。
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我已经买的二手房。房产证已经过户了但是土地使用证没有过户。请问一下哪些费用和手续
答: 房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同，其次要办理过户，然后才能拿到房产证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划...
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请问，我买了一套二手房，已拿房产证，但土地证在哪办理过户？——南京
答: 您好，土地证也是在产权交易市场过户。
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19年在合肥买二手房后拿到了房产证，但没有办土地证过户，要过户土地证吗
答: 从2016年，合肥市房屋产权证和土地证已经合二为一，变成的房屋不动产权证。