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  涂德永 经纪人

  根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。

  2014-10-17
• 了解ta
  刘君 经纪人

  我觉得你可以先把当时您跟开发商签署的合同仔细的看过几遍通常合同里会有规定一定时间内开发商是不需要支付违约责任所衍生出来的违约金在一个时间段他是需要支付违约金还有一个是超过一个时间你可以走司法途径的所以这个还是先要看合同为准

  2014-10-17
• 了解ta
  张清 经纪人

  赔给买主，违约金10%

  2014-10-17