本人最近购二手房,商品房性质,产权面积160平,但土地使用权面积只有23平。是否异常?谢谢!——南京
本人最近购二手房,商品房性质,产权面积160平,但土地使用权面积只有23平。是否异常?谢谢!
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您好,这是正常的,一个是房屋的产权面积,一个是土地使用权面积,两个是不一样的概念。
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【金色港湾】 土地是什么性质的,是小产权还是商品房,房子使用权是50年,还是70年,
答: 土地是国有土地,正规商品房,五证齐全。五证在售楼部有公示,可以来售楼部现场看
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【五联新村】 这个房是不是70年产权的商品房,有产权证和土地使用权证吗?
答: 您好 是70年的 五证齐全
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二手房商品房有土地使用权吗
答: 二手房商品房有土地使用权。但是二手商品房土地使用权年限不能重新开始计算,一般住宅的适用年限是70年,住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数。《中华人民共和国城镇国有...
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才买的二手房,产权面积是120平米,但土地使用权面积只有22平米,为什么不是120或相近的面积?这笔买卖我的利益是否受损?——南京
答: 您好,产权面积和土地使用权面积是两个不一样的概念,您说的情况是正常的,你的利益没有受损。
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如果买的商品房,拿到产权证和土地使用证,但是土地使用权人写的是开发商名字,怎么不是自己
答: 我国的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于:房屋所有权是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,而土...
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如果买的商品房,拿到产权证和土地使用证,但是土地使用权人写的是开发商名字,怎么不是自己
答: 我国的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于:房屋所有权是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,而土...