房屋144平过户交多少税?买房是二套房,卖房属于唯一住房。
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了解ta
1.各地方对于普通住宅和非普通住宅的界定不一。 2.如果144平在所在地界定为非普通住宅的话,如果房屋满两年那么涉及税费就会多一个差额增值税5.3%,不满两年全额增值税5.3%,如果所在地界定为普通住宅满两年那么就不会有差额增值税,不满两年一样全额。 3.买房就有契税,至于唯一就需要看看是否是满五年唯一了,这样个税可以免征。
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买房人只公证不过户,我急需买房,涉及第二套房增加税费问题,应如何解决。
答: 最好是过户哦,公证的话再买是二套房
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