全部32个回答

• 了解ta
  李尚 经纪人

  您好！建议您在老人还清醒的状态下，将房屋公证于您来出售处理，如老人病故再出售，很麻烦的！如你病故后你再继承房屋后出售，税费就很高了，！

  2015-01-11
• 了解ta
  赵海宁 经纪人

  要有全权委托书要交税1个点其他的按正常交易

  2015-01-10
• 了解ta
  马良 经纪人

  病故以后就没有其它途径了，只能先办理遗产公证，更名后才可以买卖

  2015-01-09
• 了解ta
  焦亮 经纪人

  生前出售比较简单，费用少，要是身故后出售的话，需要先办理继承手续到你身上在办理出售手续，比较麻烦，并且还需要些费用

  2015-01-08
• 了解ta
  王姝 经纪人

  因为存在老人身体不太好的因素.在老人在世的时候卖,找到买主以后做一个全委公证和一个身份认证.就不用老人出面办理手续了.如果老人过世了,做一个继承(继承不收税费)公证给一个名下没有房子的子女身上,可以省一个个税.然后在卖.

  2015-01-08
• 了解ta
  王振柱 经纪人

  第一步办理房产继承第二步再正常买卖！

  2015-01-08
• 了解ta
  郭锐 经纪人

  如果房子是满五唯一的话就没有多少税，

  2015-01-08
• 了解ta
  陈东强 经纪人

  现在可以全权委托你去卖请人做个公正税只用交个契税一个点，还有其他杂税没多少钱的这税都是要买房出的你直接挂中介尽到手挂个适当能卖的价格尽快出手

  2015-01-08
• 了解ta
  刘贤刚 经纪人

  如果唯一，商品房就只有契税，1个点。继承可以原来算。

  2015-01-08
• 了解ta
  王业领 经纪人

  你好，按照目前的政策，买卖交易的流程，卖方承担的税比较少的额，一般税有买家承担的，，买家只要缴纳个税和契税即可。

  2015-01-08
• 了解ta
  王金生 经纪人

  现在只要老人意识还清醒，建议做一个赠与公证，这样在卖的话还是延续原房本的年限

  2015-01-08
• 了解ta
  孟令军 经纪人

  病故卖房子应该很麻烦，需要好多手续，要死亡证明，遗产继承人（已故者配偶、子女等）都需要出面出证明，具体的在问问当地房管局吧

  2015-01-08