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  * 热心网友

  您好，我是爱房网的编辑朱艳，很高兴为您解答。 容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。 一般开发商在拿地时就规划好了这块地要用于什么用途，容积率也都是事先计算好的。感谢您的咨询~

  2012-09-18
• 了解ta
  李世亮 经纪人

  你可以登陆合肥市规划局官方网站查询。

  2012-09-17
• 了解ta
  程峰勇 经纪人

  问题太笼统不知从哪里开始回答。

  2012-01-03