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二手房卖主违约

今年三月通过中介与卖主签定了协议、合同等,并交纳了定金、预付款。在要办理产权过户时,卖主要加价,否则就不过户。我现在已将80%多的房款交了,我又等着用房,加价我觉得很冤,不加价又过不了户。我该怎么办?

二手房违约
匿名 2012-09-19 00:00:03 来自:济南

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李海阳 经纪人

二个选择第一简单再跟房东谈价格加个大家都能接受的价格，如果这步不行那，就起诉房东违约，法院会按合同中的约定来判的，一般应该是总房价的20%，肯定是房东违约的，所以您怕什么呢？很明确的，要不再跟房东谈价格，加多少您们都可以接受，要不您起诉他！

2012-01-05

全部3个回答

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    林美玲 经纪人

    要是协商不下价格,就可以直接起诉卖主,是他违约按合同办事,你不会亏的法律还是公平的

    2012-09-19
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    方宏飞 经纪人

    起诉房东，法院会按照合同违约判定，房东还要赔偿你20%的违约金。这个肯定是房东违约。所以你也不要感觉什么冤，法院肯定会判房东违约的

    2012-09-19
  • 了解ta 头像
    李海阳 经纪人

    二个选择第一简单再跟房东谈价格加个大家都能接受的价格，如果这步不行那，就起诉房东违约，法院会按合同中的约定来判的，一般应该是总房价的20%，肯定是房东违约的，所以您怕什么呢？很明确的，要不再跟房东谈价格，加多少您们都可以接受，要不您起诉他！

    2012-01-05
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