无房屋产权证的买卖交易问题
本人欲购买开县城内的政府统装返还移民房一套。现时房屋所有权人未取得政府返还的房屋产权证及契证等相关证件,也就无法在买卖交易时办理过户手续,(但卖方承诺协助买方办理相关过户手续,费用经商定由买方承担)只是由所在辖区的街道办发给了一张指定在某小区某幢某号房面积100平方米,并盖公章及过了胶的卡片,仅此而已。 问题是:1、在这种情况下进行买卖交易合法吗?2、买卖双方自愿签定房屋买卖合同具有法律效力吗?3、如出现过户或者买方资金受骗等问题时通过起诉能得到挽回或解决吗?4、在买方这边在签定合同时及交款时需要特别注意哪些环节和条款呢? 谢谢!!
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