请问律师商品房在建到3-5层就开始销售在购房还不到半年的时间(交房前)购房者不但要承担交付房屋质量的风险,延期交付的风险
请问律师商品房在建到3-5层就开始销售在购房还不到半年的时间(交房前)房价大跌20%多购房者能得到相应的补偿吗?购房者不但要承担交付房屋质量的风险,延期交付的风险、烂尾的风险、还要承担价格下跌带来的资产损失的风险,对购房者是非常不公平的.
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签了房屋买卖合同后,买方想违约,就必须承担相应的违约责任。违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理:第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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