市中心有一栋农用房要出售,房主只有土地证,没有房产证。购买后房主与我签订购买合同,是否受到法律保护!
:市中心有一栋农用房要出售,分为三层我有意够买其中一层,房主只有土地证,没有房产证。购买后房主与我签订购买合同,这份是否有效,是否受到法律保护!希望你可以帮我讲解一下!谢谢!
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当出现土地纠纷时,有如下法律规定: 《土地管理法》 第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理; 个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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答: 只要有产权证的房子都是可以出手的。
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