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我是否可以独自办理房产买卖,还是需要得到他的同意？如果卖了的话，他是否可以起诉我剥夺他居住权？

我目前与祖父母居住在静安区一套2室户中,这套房子**有4个户口,我,祖父母及我父亲。父亲是空挂户口,本人和老婆在浦东有住房,是单位分配承租房,产权归单位所有。父亲长年和我们互不往来,从小既不抚养我,对父母也不赡养。静安区这套房子于2000年由我买下,产权人就是我一个人的名字。我父亲当时同意我买下,但事后由于房价飞涨,于2005年开始吵闹,说自己户口在这,应该有四分之一的权利,所以要我给他30万。我不同意。于是2006年他起诉静安法院,要求居住权。法院判他胜。随后他又起诉要求产权,即买卖合同无效,但法院判他败诉。他事后未上诉。

房产买卖买卖居住权
匿名 2012-01-05 20:19:03 来自:上海

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罗祖钢 经纪人

产证上只有你的名字，所以不用征得他同意，法院判他有居住权是因为你有赡养义务，卖掉后，他虽无权起诉你，但是你还得给他在找住所。希望能帮到你。

2012-01-05

全部3个回答

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    刘军 经纪人

    居住权而已啊 你可以直接卖掉 在外面给他找个房子住就好拉

    2012-01-05
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    罗祖钢 经纪人

    产证上只有你的名字，所以不用征得他同意，法院判他有居住权是因为你有赡养义务，卖掉后，他虽无权起诉你，但是你还得给他在找住所。希望能帮到你。

    2012-01-05
  • 了解ta 头像
    郜振宇 经纪人

    要产权人都签字才可以的

    2012-01-05
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