满二不唯一,满二唯一;满五不唯一,满五唯一交易分别需要缴多少税
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不满2年;个税2% 增值税;全额÷1.05×5.3% 满两年;个税2% 增值税;差额÷1.05×5.3% 满5不唯一;个税2% 增值税;差额÷1.05×5.3% 满5唯一;个税,免 增值税;差额÷1.05×5.3%
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不唯一 一定要交个人所得税(普宅或非普1%~2%)。 满二和满五(普宅或非普免征~差额增值税)。
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满二不唯一需要缴纳:普通住宅:个人所得税和契税;非普通住宅:增值税,个人所得税,契税 满二唯一:普通住宅:个人所得税,契税;非普通住宅:增值税,个税,契税 满五不唯一:普通住宅:个人所得税,契税;非普通住宅:增值税,个税,契税 满五唯一:普通住宅:契税;非普通住宅:增值税,契税
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首先要分普通住宅与非普通住宅 满二不唯一,差额增值税 个人所得税 契税(满二唯一和满五年不唯一)一样)普通住宅个人所得税1个点,非普通2个点。契税90平以下1个点以上1.5个点。二套房三个点。(普通住宅满了两年没有增值税满五也是) 满五唯一普通住宅没有增值税和个人所得税。只需要缴纳契税即可 非普通住宅,免个人所得税。缴纳差额增值税以及契税
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满二唯一满二不唯一满五不唯一,需要交差额增值税及其附加税(5.3)个税2个点,满五唯一免个税,普通住宅全免非普通住宅需要交差额增值税及其附加税(5.3)
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卖方 满五年唯一名下只有一套房只需缴纳1个点的契税
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这个要看他房子是否是普通住宅正常普通满2年1%满五年唯一没有税不唯一1%
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满二唯一,满二不唯一,满五不唯一,都需要交两个点个税加差额增值税其附加税(5.3)满五唯一个税免交,普通住宅全免,非普通住宅需要交差额增值税及其附加税(5.3)
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普通房 满两年不唯一与满两年唯一都需要交个税,增值税免。 满五年不唯一,需要交个税增值税,满五年唯一不交个税不交增值税。 非普通房 满两年不唯一与满两年唯一还有满五年不唯一与满五年唯一,除了满五年唯一不需要交个税,其他全部都有增值税,还有个税。所有房源都需要交契税。
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也得看您的房子是不是普通住宅和非普通住宅。除了满五唯一不用交税,其他需要交税的。
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满二不唯一,不管普通和非普通的房子都是全额的增值税。满二不唯 一,如果是普通的住宅免增,非普通的房子差额的增值税的5.3%,满五不唯 一,除了增值税以外,普通房要交一个点的个税,非普通的房子二个点的个税。满五唯 一的房子普通和非普通的房子免个税。
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满五唯一没有税,满二和满五不唯一看房子总价分别是1%和2%区别。
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满二唯不唯一都要交一个点个税,满五唯一不需要交个税,满五不唯一是要交个税的
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1.普通住宅1个点个税,非普通住宅 增值税5.3% 2.普通住宅1个点个税,非普通住宅5.3% 3.普通住宅 个税1个点,非普通住宅 个税一个点,增值税5.3% 个税1个点 4.普通住宅 免交,非普通住宅 增值税5.3%
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具体看房子的买进 ,满几情况 ,每套税费不一样的
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个税的区别 还是要看房子的价格
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满五唯一不需要交个税,(满二不唯一,满二唯一,满五不唯一)多需要交个税
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答:二手房满二不唯一需缴个税,契税,增值税。满二唯一需缴个税,契税,增值税。满五不唯一需缴个税,契税,增值税。满五唯一需缴契税和增值税,免征两个点的个税
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满二不唯一,满二唯一,满五不唯一,满五唯一,非普通都是都是差额增值税(差额增值税算法,卖出价减去原购价),普通住宅都没有增值税。
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满二唯一不唯一都一样,普通住宅不需要缴纳营业税,非普通需要差额的5.28% 满五唯一不需要缴纳个税 不是满五唯一普通住宅个税1%,非普通个税2%
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