全部71个回答

• 了解ta
  董斌 经纪人

  满五唯一没有个税。其他情况调一下原值，差不多是（网签价*0.9-原值）的五分之一

  2020-07-08
• 了解ta
  刘辉 经纪人

  个税（网签价-原值-网签价10%-原契税-现增值税）*20%

  2020-07-05
• 了解ta
  郭仓果 经纪人

  个税按照现在的网签价减去原来的网签价乘以20%

  2020-07-05
• 了解ta
  靳亮 经纪人

  个税主要体现在满五年唯一不唯一上边！

  2020-07-05
• 了解ta
  李朋 经纪人

  合同房价乘百一

  2020-07-05
• 了解ta
  韩春梅 经纪人

  个税是网签价减去原值乘以20%

  2020-07-05
• 了解ta
  杨方元 经纪人

  成交房价总房款的1%

  2020-07-05
• 了解ta
  韩瑞凤 经纪人

  北京二手房个税算法，网签价减去上次网签价的差额减去装修款诚意20%。

  2020-07-05
• 了解ta
  郑月茹 经纪人

  您好，个税差额的20%和1%

  2020-07-05
• 了解ta
  马永利 经纪人

  成本价的已购公房，个税是网签价的1%，商品房的个税是网签价和原值查额的20%

  2020-07-05
• 了解ta
  王军涛 经纪人

  您好，您所购的房屋性质是什么？不同属性的房子个税有所差距，有需要请联系我。

  2020-07-05
• 了解ta
  田向 经纪人

  公房是按网签价的1%征收，商品房是两次网签价的差额的20%征收

  2020-07-05
• 了解ta
  高猛 经纪人

  本次网签价减去原值减去本次网签的10%乘20%

  2020-07-05
• 了解ta
  巩方方 经纪人

  一般情况下是差额的20%.这是买商品房的计算方式.

  2020-07-05
• 了解ta
  李慧慧 经纪人

  如果业主房子满足“满五唯一”的条件，客户买时可免缴；如果业主房子不满足“满五唯一”的条件，且可追溯原值，个税=差额*20%；如果业主房子不满足“满五唯一”的条件，且不可追溯原值：1.当网签价≥最低过户指价，个税=（网签价—本次增值税）*1%；2.当网签价﹤最低过户指导价，个税=最低过户指导价1.05*1%

  2020-07-05
• 了解ta
  李海亮 经纪人

  您好，个税要看房子的性质，商品房个税是差额的20%【（本次网签价-原计税价-装修款-原契税）x20%】，已购公房和二类经适房等查不到原值的是按本次网签价的1%收取个税。满五年唯一的房子一律免征个税。

  2020-07-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  满五唯一的房子免征个税，不唯一的房子征收差额的20%，已购公房征收网签价的1%

  2020-07-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  满五唯一没有个税；满五不唯一，当网签价≥指导价时，个税=（网签价-原值-原契税-本次增值税-本次附加税-网签价*10％-利息）*20％ 当网签价＜指导价时，个税=（指导价1.05-原值-原契税-本次附加税-指导价*10％-利息）*20％

  2020-07-05
• 了解ta
  王训英 经纪人

  房子的个税是看房子具体情况

  2020-07-05
• 了解ta
  蔡楠 经纪人

  差额的百分之20

  2020-07-05