买二套房是二手房，第一套房贷已还清现在混合贷款公积金要求必须首付5成吗

全部85个回答

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  于宏亮 经纪人

  您好。目前北京现行的贷款政策，审核您的全国的贷款记录。您换完了，也算二套贷款。超过两次公积金拒贷了。您选择的混合贷款二套首付和商贷一样，6成

  2020-09-27
• 了解ta
  赵举旗 经纪人

  有贷款记录，再次贷款都算二套，二套普通住宅的首付是5成

  2020-09-27
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  刘庚 经纪人

  在北京买房，只要有过贷款记录就是2套房。

  2020-09-27
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  李阳 经纪人

  是的，算二套，有过贷款记录

  2020-09-27
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  薄凤超 经纪人

  北京的话需要首付六成

  2020-09-27
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  段星星 经纪人

  您好，您这种情况属于二套贷款，只能贷款4成，首付6成

  2020-09-27
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  柳海亮 经纪人

  首付在6成。

  2020-09-27
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  宗利 经纪人

  不是

  2020-09-27
• 了解ta
  贾松 经纪人

  公积金也是认房认贷款，如果买普通住宅是首付是60%，贷款网签价的40%。非普通住宅是首付80%，贷款网签价的20%。

  2020-09-27
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  胡进鹏 经纪人

  您好，现在国家政策认房认贷，二套首付60%，贷40%

  2020-09-27
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  边强云霄 经纪人

  有贷款记录就是二套！

  2020-09-27
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  刘飞 经纪人

  北京二套只能贷百分之40，

  2020-09-27
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  赵学丽 经纪人

  第一套已还清，但是有贷款记录的，所以再贷款买房，按二套贷款算

  2020-09-26
• 了解ta
  于宏亮 经纪人

  您好。目前北京的二手房按揭贷款政策，报考的是全国范围内的贷款记录情况。您上一笔已经结清。这次贷款是二套贷款。不管您是组合贷商贷还是公积金。普通住宅的首付比例是60%。贷款40%

  2020-09-26
• 了解ta
  张桂玲 经纪人

  您好普通住宅二套购房首付是六成 如果是非普通住宅首付就是八成

  2020-09-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  北京，如果这个情况不可以使用公积金，公积金认房及认贷款包括已结清贷款。商办除外。

  2020-09-26
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  赵俊男 经纪人

  您好，具体要看您买多大面积的，二套首付最低6城

  2020-09-26
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  王傲阳 经纪人

  2套 140平以上的住宅首付60% 140平一下的首付60%

  2020-09-26
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  许文峰 经纪人

  贷款算二套，公积金最多能贷60万，普通住宅能贷四成，非普通住宅能贷两成

  2020-09-26
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  葛培秋 经纪人

  首付是六成不是五成

  2020-09-26