全部49个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公寓和住宅一样的都是房子，统一栋楼！但是产权不一样，一个40年一个70年，还有公寓水电贵些，但是公寓便宜，住宅总价很高。主要看你有没有资格买住宅，我住宅公寓都在卖，你可以咨询我

  2020-11-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  是因为采光时长不足而定性为公寓，实际产权还是住宅

  2020-11-01
• 了解ta
  刘星 经纪人

  是一样的，只是冬至那天公寓日照不足两小时

  2020-11-01
• 了解ta
  李洋 经纪人

  70年产权那个叫公寓式住宅，其实就是公寓样式的住宅。

  2020-11-01
• 了解ta
  汪洋 经纪人

  是真的 因为您所说的公寓为住宅类公寓 都是70年产权 可以上户口的 最大的不同在于冬至日太阳最少的那天 公寓日照时间不足两小时 不如住宅 别的都没有什么差别的

  2020-11-01
• 了解ta
  陈杰 经纪人

  是的，因为设计缺陷，会导致一些房子在冬至那天日照时间不足2个小时，这种房子就是住宅里的公寓，但是也是可以落户的，当然也是限购的

  2020-11-01
• 了解ta
  杨飞 经纪人

  您好，首先同一幢楼不可能有住宅性质跟公寓性质的房子出现，然后只要是70年产权那么就是属于住宅，那么非住宅性质的产权年限为40年跟50年，所以您判断这房子是否是住宅就看它产权年限是否为70年。

  2020-11-01
• 了解ta
  张超 经纪人

  公寓属于商业性质 没有70年的 只有住宅才是70年的，希望能帮到你

  2020-11-01
• 了解ta
  李明 经纪人

  相同的，没有区别，只有采光有区别

  2020-11-01
• 了解ta
  杨斌 经纪人

  是一样的只是公寓朝向朝北，这样冬至那天日照就不足两小时，其它和住宅一样，还有就是物业费贵点！

  2020-11-01
• 了解ta
  王梦 经纪人

  是的

  2020-11-01
• 了解ta
  杨斌 经纪人

  公寓和住宅的性质是一样的，因为它的建筑朝向大多朝北，这样冬至那天形成了日照不足两小时的情况，所以定义为公寓！

  2020-11-01
• 了解ta
  兰光全 经纪人

  都是住宅，70年产权，被叫做公寓是因为冬至日照时间不足两小时，所以叫公寓。

  2020-11-01
• 了解ta
  吕明 经纪人

  你好，是70年住宅，只是在冬至那天日照时间不足两个小时以上的就会写作公寓

  2020-11-01
• 了解ta
  罗友 经纪人

  我给你说不是公寓，你要反驳我说上面清清楚楚的写着公寓，我说是公寓你又要问它为啥子是70年，其他的又不是公寓

  2020-11-01
• 了解ta
  王弘 经纪人

  是因为国家规定冬至日照时间不到4小时是分为公寓性住宅

  2020-11-01
• 了解ta
  宋琼琼 经纪人

  住宅式公寓和住宅在同一栋都是70年产权朝北的冬至那一天，日照不足两个小时

  2020-11-01
• 了解ta
  黎曾航 经纪人

  70年公寓是由于日照时间不足8小时

  2020-11-01