全部49个回答

• 了解ta
  贺静 经纪人

  这种只是日照时间不足8小时，所以是公寓，但只是公寓性质他并不是真正的公寓他还是住宅的，费用都是住宅费用没有区别

  2020-11-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  70年公寓是由于日照时间不足8小时，所以是公寓性质，但是，费用这些还是一样的，没区别。

  2020-11-01
• 了解ta
  龙艳辉 经纪人

  产权70年，都是住宅，冬至那天日照时间不到2两小时，就任定公寓，晒太阳晒的少哈

  2020-11-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，产权是一样的，但是公寓多数是精装交付，商用的居多，后期的物业费相比住宅肯定要贵些；公寓的私密性，采光，户型要差些。

  2020-11-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  是的。我们一般看土地性质。土地是商业的就不可能修住宅。住宅用地楼上全部都是住宅。为什么会出现公寓呢？是因为冬至日那天该房屋日照不超过两个小时。就会被定义为公寓。这种公寓属于住宅。只是一年四季晒不到什么太阳。所以一般买房不要朝北的。特别是正北的。

  2020-11-01
• 了解ta
  薛超 经纪人

  这里的公寓，可能指的不是我们通常认为的商业性质的公寓，而是在冬至时候日照时间不超过2小时的住宅定义为公寓，是从建筑规范来定义的

  2020-11-01
• 了解ta
  周皓蕾 经纪人

  是的，因为设计缺陷，会导致一些房子在冬至那天日照时间不足2个小时，这种房子就是住宅里的公寓，但是也是可以落户的，当然也是限购的

  2020-11-01
• 了解ta
  印佳浚 经纪人

  性质是一样的，那个显示公寓只是因为在冬至这一天阳光照射时间不足两小时

  2020-11-01
• 了解ta
  李林夏 经纪人

  是的，只是冬至节那天采光不足两个小时而已，还是70年住宅性质

  2020-11-01