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  * 热心网友

  您好，经适房需要5年以后才能买卖，买卖中产生的费用为：卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；普通住宅营业税为全额的5.55%，5年以上（含5年）免征；过户费3元平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%；过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。土地证需要原房主先办理后才能进行正常交易，一般来说只有两证齐全的房屋才可以进行买卖。

  2021-01-06