本人通过“**地产”中介购买了一套二手房并付清了首期。一个月后卖方因得知他办理房产证的时间不到两年售出后需向国家再缴3%的税所以一直拖到现在也没有办转让的最后手续。多次询问中介
2005.5月,本人通过“**地产”中介购买了一套二手房并付清了首期。一个月后卖方因得知他办理房产证的时间不到两年售出后需向国家再缴3%的税所以一直拖到现在也没有办转让的最后手续。多次询问中介,中介回复除了催他们也没办法
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购买带租约的二手房如何与租客协议? 1、公司先通知业主。 2、有租约物业在出售的过程中,原来房源的租客必须签署一份“放弃优先购买权”的书面确认。否则原租客的优先购买权受法律保护。 3、如果租客没有签署“放弃优先购买权”的书面确认书,房地产经纪人应该和业主一起与租住客户协调——态度必须温和,告诉业主不要刺激客户,以免租户产生逆反心理。 4、礼貌的告诉房源租户,该物业已经售出,如果租户需要继续租用,将帮助他和新的业主协调,在新业主同意的前提下,让他重新签署协议。 5、如果租户不同意协议续约或者新业主不愿意续约给租户的话,房地产中介要根据租户的具体要求,尽快帮助他需找符合他条件要求的相似物业,解决他的问题。 【注意】 如果租户没有提到“优先购买权”的事情,房地产经纪人不要提醒他,因为很多人不知道优先购买权受法律保护,只是告诉他,因为业主更换,所以需要租户配合一下。
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我想问一下,二手房那个安置的可以购买吗?有房产证的,还有那个中介说增值税可以先交后退的?如果我买了后期交易有没有风险?——芜湖
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我现在在看二手房没通中介,他说没有交税,所以房产证没办,他说我买的话房产证可以直接写我名字。可靠吗
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房产证遗失你好!我想问一下,我前几个月在坦洲买了一套二手房,过了户,税也交了,后来中介把我(中山)
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怎么计算?请问我在中介看中一套二手房96平方,但房产证才二年半,不够五年,听说税费今年不同了(中山)
答: 你好!一、需提供的资料、相关手续和费用请查阅本站有关“二手房地产买卖”、“二手房地产买卖税费项目及标准”的办事指引(http:www.zsfdc.gov.cnZiYong...
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你好,我在中介公司看中一套二手房,拿到房产证不到五年,我需要交纳哪些税费?-西安
答: 契税、个税、增值税(产证满两年可以免除)
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广东惠州购买二手房,由于中介疏忽没有看卖家的房产证跟什么税的发票,中介跟卖家多说满两年