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我新买的商品房，开发商提前4个月交房。但开发商在通知我们交房的同时就要求我们预交合同日以后半年的物业

实际交房日比合同上规定的交房日早4个月（交房日交房完成后，此4个月物业费是免收的，交房日交不了房就从实际交房日算起收物业费），开发商和物业公司有权利让我们业主提前4个月交半年的物业费吗？有权利收合同日之前的物业费吗？

商品房开发商交房合同物业
匿名 2012-01-19 22:06:28 来自:北京

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徐萌 经纪人

交房后可以马上成立物业管理委员会，物业管理委员会召开首次业主大会，在业主大会上可以提出来，有三分之二的人同意交就一定要交。这个完全由业主决定。

2012-01-20

全部3个回答

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    杨丽丽 经纪人

    按说，提前交房，而且此4个月物业费是免费的，他预收合同日以后的物业费挺合理。

    2012-02-02
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    刘宝文 经纪人

    按道理，物业费是从实际交房日算起的，既然提前交房，那就可以提前征收物业费，毕竟你可以提前四个月装修房屋了。一般房主都乐意提前交房，不乐意拖后。开发商是有权利按照交房日征收物业费的。

    2012-01-30
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    徐萌 经纪人

    交房后可以马上成立物业管理委员会，物业管理委员会召开首次业主大会，在业主大会上可以提出来，有三分之二的人同意交就一定要交。这个完全由业主决定。

    2012-01-20
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