全部69个回答

• 了解ta
  杨丽丽 经纪人

  目前核稅价1.05*5%

  2021-08-05
• 了解ta
  华温鑫 经纪人

  目前核税价1.05*5%

  2021-08-04
• 了解ta
  石金友 经纪人

  记税价1.05-0.05

  2021-08-04
• 了解ta
  关红 经纪人

  合同价减去买进价，所得到的差在除以1.05，然后在乘以0.05

  2021-08-04
• 了解ta
  郑天元 经纪人

  你好嘉定区增值税的计算方法： 普通住宅： 房龄满五年或以上，增值税免征， 房龄不满五年，（全额÷1.05）×5.3%， ps：（全额=房屋出售总价） 非普通住宅：房龄满五年，（差额÷1.05）×5.3%，房龄不满五年，（全额÷1.05）×5.3%， 以一套买进价格400W，现在售出500W来计算，房子满五年，非普通住宅 套入公式就是（差额÷1.05）×5.3%＝（1000000÷1.05）×5.3%，若不满五年那就是全额套公式 （5000000÷1.05）×5.3% 再说一套普通住宅，买进价格是100W，现在售出200W，房子不满五年按照公式就是（2000000÷1.05）×5.3% 若房子满五年，则免征。 所以您在买房过程中，一定要问清楚你找的经纪人，房源是否满五年！ 注：以上标准仅供参考，以上海各个区交易中心实际征收金额为准！

  2021-08-04
• 了解ta
  夏志广 经纪人

  您好二手房的增值税是靠买进满五年和未满五年来界定的不满五年要缴纳全额增值税核定价*1.05*5%未满五年的核定价-买进价*1.05*5%。

  2021-08-04
• 了解ta
  曹茂松 经纪人

  不满5年的全额增值税，核定价*1.05*5%。满五年的（核定价-买进价）*1.05*5%

  2021-08-04
• 了解ta
  周长娥 经纪人

  您好，是核税价1.05*5%

  2021-08-04
• 了解ta
  周明城 经纪人

  计税价1.05*0.05

  2021-08-04