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写字楼在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下: 1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担) 2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担) 3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担) 4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担) 5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半) 6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担) 7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)
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卖方先到单位所在地的地税去核税,具体税种,以地税的为准, 买方只需交契税
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差额营业税,契税,土地增值税,房产税,城市土地规划使用税,印花税
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请问南京市写字楼买卖需要交那些税费(江宁区的房子,40年产权,2013年3月买的),卖房要交那些税费
答: 商业性质的房子一般需要缴纳营业税,土地增值税,个人所得税,缴税方式分差额和总额两种。如果选择差额缴税,既是差额的5.6%营业税 差额20%个税 差额的30%~50%土地增...
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请问二手写字楼交易买卖双方分别需要交的税费是哪些?一手写字楼呢?全浙江是否政策都一样的?——杭州
答: 您好,在办理过户手续过程中需缴纳相关的税费,需要交纳的税费如下:契税:房款的1.5%;(买家)印花税:房价的0.1%(买卖双方平分);交易费:6元平方米(买卖双方平分);...
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北京写字楼买卖的税费含哪些
答: 北京写字楼买卖的包含的税费明细如下:1、营业税:房租的5%。2、城建税:营业税的7%。3、教育费附加:营业税的3%。4、地方教育费附加费:附加营业税的1%。5、房产税:房...
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2019年,北京写字楼买卖会产生哪些税费?
答: 购买二手写字楼及商铺均可称为购买非住宅,税费的计算方式基本相同。买方:契税=交易价*3%; 交易管理费=面积*3; 转移登记费=550元证。卖方(个人):个税=交易价*1...
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周围有锻炼身体的二手写字楼买卖税费怎么算?有人知道吗,谢谢!
答: 卖方需要交纳的税费:1.个人所得税依照税法的相关规定,税率是交易总额的1%或两次交易差额的20%。假如是满足家庭的唯一住宅,且购买的时间超过5年的话,就可以免交个人所得税...