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上海商品房产权的建筑面积上包含公摊面积吗?为什么人家说售后产权和商品房产权计算面积不一样?
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商品房建筑面积含公摊面积吗
答: 商品房的建筑面积是包含公摊面积,而不是实际使用面积,房产证所标注的面积也是建筑面积,包括套内建筑面积和公摊面积;建筑面积是根据建筑物外墙来进行计算的,但是外墙的干挂由于是...
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现在11月叫我去签商品房买卖合同(楼差不多建好了)该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________________...
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房产证只出套内建筑面积,公摊面积产权那去了?
答: 如果业主已经支付了包括公摊面积的房款,那么公摊面积就属于业主.公摊面积不可能没有产权证,应该是包含在整个物业的大产权证里,然后按一定的比例系数分摊给每个业主.
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现在11月叫我去签商品房买卖合同(楼差不多建好了)该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________________...
答: 商品房预售合同纠纷适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,多条法律条文涉及商品房预售合同纠纷的处理。法律依据:第一条本解释所称的商品房买...
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你好,房改房的产权证上写了建筑面积和公摊面积2项,那么计算时的面积应该是什么?——南京
答: 房产证上的面积是建筑面积,而我们业主的实用面积要减去公摊面积,公摊面积包括楼梯过道等一些公共面积