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由于房贷新政，我被开发商告违约，我违约了吗？

我于今年4月初签了一份购房合同，按合同约定我借了钱交了两成首付，余款在银行按揭，申请贷款的资料也交齐了，但是4月中旬房贷新政出台，90平以上房屋得交三成首付才能办银行按揭，我已无力再补交一成首付，无奈申请退房，但是开发商不同意，还是坚持催促我补交，但是我实在是没钱，也借不到了，所以事情一直没能解决。七月份后去找开发商谈，他们就开始不理我了，就说走法律程序，要告我违约，当时我也没放心上。九月初，我借到了点钱，加上这几个月赞的，够补一成首付了，但是开发商却不同意，坚决要上法庭处理，让我很困惑。现在我收到法院的传票，被起诉违约了，我真违约了吗？我签合同的时候是首套房交两成首付就可以办银行按揭了，但是银行贷款还在审批时，新政出台规定90平米以上的要交三成首付才能办按揭贷款，我没钱再补交了，所以银行贷款办不下来，房子买不了，开发商又不肯退，还告我违约，请各位好心朋友帮我指点指点，谢谢。。。

房贷新政开发商违约
匿名 2012-07-17 18:00:02 来自:济南

全部1个回答

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    杨强 经纪人

    当时合同怎么签的约定首付两成了吗如果约定了就不算违约

    2012-05-10
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