全部4个回答

• 了解ta
  唐乐 经纪人

  不用缴纳税金的，具体的问下当地交易中心

  2012-02-12
• 了解ta
  江亮 经纪人

  问题补充回答：卖方个人所得税征免规定如下： 根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发[2006]144号）文件的规定： “二、关于加强个人将受赠不动产对外销售税收管理问题 （二）关于加强个人将受赠不动产对外销售个人所得税税收管理问题 受赠人取得赠与人无偿赠与（包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式）的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。” 根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）文件的规定： “对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金；对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。” 因此，受赠人取得赠与人无偿赠与的（包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式）不动产后，再次转让应按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。但对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

  2012-02-12
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  曹玉君 经纪人

  对死者房产的继承过户，不用缴纳任何税金。

  2012-02-12
• 了解ta
  朱金标 经纪人

  除个税以外，其他税费正常，个税不唯一要强征20%

  2012-02-12