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尊敬的律您好!我家老宅基地上的房子早几十前就自行拆除无两.近两前左右才在空闲宅基地上造了三间平房(一直出租给外地人居住两快到了)这...
答: 出租中的房子可以卖 房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人； 此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，两...
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我是即墨区一位居民，我现在居住的宅基地房屋因建于1978年，房屋因年限长属于危房，准备重新翻建一下，房屋四临均为空地，无邻居，我房...
答: 宅基地的审批由个人申请、村申报、镇（街道）审核，批次报区政府批准后，由国土资源所逐宗落实到户。具体程序如下： 1、符合建房条件的村民向村委会提出书面申请。 2、村委会将用...
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我05年由于急需钱用把农村3jian小平房8000元卖给外乡人·当时给了他宅基地使用证写有一纸协议·没过户·他一直没住·里面没电没...
答: 我国规定不动产权是登记注册制，如果没有拿到房产证，就相当于没有房屋的所有权。所以，就算交易时买卖双方做了房屋公证，但房子在法律意义上还是卖房者的，如果真的遇到问题，如“一...
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我和爱人的平房马上拆迁，宅基地是我的，再分的房子是我和我爱人共同财产吗房本写谁的呢？
答: 要根据拆迁政策确定，如果拆迁补偿根据家庭人口确实属于夫妻共同财产，如果只是根据房产面积补偿，房产属于个人财产的，拆迁后的房产也属于个人财产。
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买平房，没有房产证，只有宅基地使用证，这个具备法律效应么
答: 您好，爱土征地拆迁律师团为您解答如下： 农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的...
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我和爱人的平房马上拆迁，宅基地是我的，再分的房子是我和我爱人共同财产吗房本写谁的呢？
答: 要根据拆迁政策确定，如果拆迁补偿根据家庭人口确实属于夫妻共同财产，如果只是根据房产面积补偿，房产属于个人财产的，拆迁后的房产也属于个人财产。