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有福利房买商品楼属于第一套还是第二套?

我有一套单位分的福利房,现在我买了一套商品楼,商品楼算是第一套房子吗?主要是如何交纳房契税,商品楼契税是按第一套住房交纳还是按第二套住房交纳?

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张北江 经纪人

要看您的房本还有就是登记时间,没有房本或者房本登记时间过长,通常是不好查到的,就会被认定为首套购房,毕竟建委房屋登记系统的上市时间不是很长。

全部6个回答

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    陈会丛 经纪人

    算二套,契税按第二套来交税

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    梁荣章 经纪人

    单位分的房子是大产权的还是租赁契约呀,是大产权就是二套。

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    赵江广 经纪人

    不算第一套。二套房契税是三个点。按二套房缴纳。

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    张北江 经纪人

    要看您的房本还有就是登记时间,没有房本或者房本登记时间过长,通常是不好查到的,就会被认定为首套购房,毕竟建委房屋登记系统的上市时间不是很长。

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    赵宪存 经纪人

    第一套和第二套税费一样,要看你单位的房子是70年产权的,还是使用权的了,如果是大产权就算二套,如果是使用权就查不到,算首套!

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    贾柏 经纪人

    属于二套了,缴税也是按二套来交

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