卖房收不回尾数
尊敬的律师，你好！我于今年2月19日卖给甲方一套房子，总价是20万元，甲方已经付给我定金2万元及首期款6万元共8万元，余12万元办房屋贷款付款。但由于种种原因，甲方不能贷款，而且他也无法筹集尾款给我。现在甲方欲将我的房子转卖给乙方，并要求将我和甲方签订的合同作废，再重新和乙方签订合同，买卖成交后还12万尾数给我。请问我这样做会不会吃亏？如果我不同意他的做法，我能不能要求退房，并不退还定金2万？以及甲方提前把房子装修了，费用是4万元左右，我要不要折价将他的装修买下来？现在钥匙我该收回来吗？如果他不给钥匙我，我该怎么办？
全部4个回答
-
了解ta
单方违约可以不退还订金，但具体要看你当时双方的合同内容是如何约定的，你们双方可以先行协商，协商不成，可委托律师处理。
-
了解ta
这个是不允许的，因为这不是他的房子啊
-
了解ta
吃亏不吃亏是根据甲方卖乙方多少钱。大于20万，你吃亏。反之你不吃亏。买卖合同都是有时效性的90天。如果因为双方出现问题。协商不好的话。那就得上法院了。能不能退，和换不换定金法院判定。但是可以肯定，你是不亏的。装修这种事情。是他自愿的。他要是不买了。想要钱的话。你就不给。让他把房子还原成原来的样子也行。收不收钥匙看你心情。如果不给。没关系。这房子是你的。可以直接开锁。
-
了解ta
他没有房本无权卖房子，还有不过户不能允许他入住呀。
相关问题
-
我要卖房最近房价走势如何？
答: 最近政府一系列政策，对房价都是利好
-
在安居网卖房收费吗？怎么收？
答: 不收费的，可以勉费挂盘
-
个人可以挂牌卖房吗
答: 个人是可以挂牌出售的但是交易起来比较繁琐
-
你好，我想发信息卖房
答: 您好，您想卖那里房子
-
填卖房信息时要拍照房本原件，这样做安全吗？
答: 光是个照片是做不了抵押什么的，注意您本人签字和按手印的文件才是硬道理。
-
一个人 想在上海卖房子需要什么条件？
答: 卖房子不需要条件，房屋产权清晰无纠纷就可。买房子条件：外地户籍需要已婚，并且在上海有连续五年的的社保或税单。